Cauti un apartament nou? Iata 5 caracteristici pe care TREBUIE sa le aiba

Ai decis ca este timpul sa cauti primul tau apartament, in care sa te muti dupa ani de chirie sau de locuit alaturi de familie? Alegerea locului in care investesti trebuie sa iti apartina, sa se potriveasca nevoilor, dar si visurilor tale. Cu toate acestea, nu trebuie sa te lasi purtat de val, ci sa gandesti constructiv aceasta investitie de lunga durata.

Aflandu-te la prima experienta de acest tip, este posibil sa ai nevoie de putin ajutor si mici recomandari pentru a lua cea mai buna decizie. De cele mai multe ori, le poti obtine cu doar un telefon dat parintilor, insa experienta iti va demonstra ca marile decizii iti apartin, la fel si timpul petrecut pentru a incheia toate actele si contractele necesare. Aceasta este partea mai putin placuta a achizitiei primei tale case. Cautarile, de asemenea, pot fi considerate de multi o adevarata povara. Nu si daca stii ce iti doresti de la prima ta locuinta!

Afla care sunt cel 5 aspecte pe care sa le iei in considerare cand cumperi un apartament:

  1. In cautarile tale trebuie sa primeze apartamentele din noile complexe rezidentiale. Principalul motiv il reprezinta costurile mult mai mici la intretinere. Datorita dotarilor pe care le au apartamentele noi, ai sansa de a reduce costurile in orice anotimp. Suprafata utila si pozitionarea in bloc sunt importante pentru a evalua aceste aspecte. Inainte de a cumpara, intra aici pentru mai multe detalii privind planurile ideale pentru apartamente cu 2 camere. Acestea sunt printre cele mai cautate de catre cei care se afla la prima achizitie a unei locuinte si care isi doresc sa optimizeze intretinerea casei.
  2. La fel de importanta este si pozitionarea fata de centrul orasului. Preferi zgomotul, poluarea si excesul de beton din oras, sau te gandesti sa achizitionezi unul dintre apartamentele noi de la Romco Rezidential, care iti pun la dispozitie aer curat, liniste si facilitati urbane excelente? Gandeste in perspectiva si fii practic. Distanta scurta fata de centrul orasului nu garanteaza un timp redus petrecut in trafic sau conditii de trai mai bune. In schimb, locuind departe de aglomeratie, beneficiezi de relaxare la orice ora din zi si din noapte.
  3. Unul dintre aspectele esentiale, ce ii determina pe cumparatori sa se orienteze catre apartamentele de la marginea orasului este lipsa locurilor de parcare din centru. Infrastructura neadaptata numarului tot mai mare de masini din capitala transforma traficul si parcarile insuficiente intr-un cosmar. Evita aceasta problema alegand un cartier linistit, departe de bine cunoscutul haos din Bucuresti. Locuintele din cartiere nou construite iti pun la dispozitie propriul loc de parcare, un avantaj substantial.
  4. Finisajele apartamentului sunt la fel de importante in momentul in care te afli in cautarea noii locuinte perfecte. Calitatea acestora si modul in care sunt executate determina nevoia ta de a investi pe viitor. Daca apartamentele vechi pot prezenta urme de uzura la nivelul instalatiilor si finisajelor, in cazul celor noi ai chiar posibilitatea de a te implica personal in alegerea lor, fara cheltuieli suplimentare
  5. Apartamentele in centrul orasului iti ofera acces la o serie de facilitati, cu exceptia spatiilor verzi si a hipermarketurilor. In schimb, complexurile rezidentiale din zonele laturalnice se dezvolta rapid si din acest punct de vedere. Ai acces la gradinite, scoli, magazine mari si piete de unde poti cumpara fructe si legume proaspete. Algerea este numai a ta, insa este important sa gandesti pe termen lung cand hotarasti in ce zona iti cumperi un nou apartament.

Include aceste 5 puncte pe lista de specificatii a locuintei pe care o cauti si stabileste-ti prioritatile. Atunci cand vizionezi apartamente si proiecte noi, trebuie sa fii, de asemenea, constient la ce esti dispus sa renunti si ce iti trebuie in mod deosebit.

Primele semne ca piata imobiliara isi revine. Cat costa acum un metru patrat de teren si in ce stadiu se afla “Prima Casa”

Piata imobiliara din Romania da semne ca ar putea sa revina la viata. Numarul romanilor care cauta terenuri pentru constructii in marile orase s-a triplat, iar al celor care vor o locuinta prin programul ”Prima Casa” a ajuns la un maxim istoric.

apartamente noi in zona Tineretului

 

In Bucuresti, de exemplu, reincep constructiile de vile in zona de nord. Se intampla in special in Pipera, unde dezvoltatorii imobiliari au aflat ca ministerul Transporturilor intentioneaza sa reinceapa lucrarile la autostrada.

In nordul Bucurestiului, la cateva sute de metri de santierul parasit al Autostrazii Bucuresti – Ploiesti, isi face loc in peisaj un complex rezidential.

Ministerul Transporturilor promite ca, in sfarsit, in acest an vor incepe lucrarile la ciotul de autostrada care leaga Bucurestiul de A3. Informatia a ajuns si la urechile proprietarilor de terenuri care au inceput deja sa construiasca. Deocamdata, timid.

Casele vor aparea intr-un loc in care de-a lungul anilor s-a depozitat mult moloz. Dar asta nu este o problema pentru dezvoltator.

“Nu este o groapa de gunoi menajer. Se face studiu geotehnic, nu se poate incepe constructia fara aviz de la mediu. Autostrada este chiar aici langa noi si speram sa fie gata in cel mai scurt timp”, a spus Liliana Basilescu, reprezentantul dezvoltatorului.

Asta spera si niste barbati pe care reporterii Stirilor ProTV i-au gasit cercetand cu mult interes terenul. Reprezinta niste investitori din Grecia si recunosc ca sunt interesati sa deschida si ei un santier in Pipera.

“Mai sunt ansambluri rezidentiale care urmeaza sa se realizeze. Zona de nord este mai atragatoare si pentru ca a scazut metrul patrat”, a spus Dragos Stelniceanu, arhitect-sef Primaria Voluntari.

Criza a alungat din zona aproape toti investitorii. Mai multe planuri pentru constructia de blocuri si ansambluri rezidentiale in Bucuresti au fost abandonate.

Un metru patrat de teren costa in 2008 – 300 de euro. Acum a ajuns la aproape 80 de euro. Tocmai preturile mici au atras in ultimul an de trei ori mai multi cumparatori in Iasi, cu 80% mai multi in Bucuresti si cu 61% la Cluj.

Si numarul celor care vor sa cumpere o locuinta prin “Prima Casa” a crescut de la inceputul anului cu 30% fata de aceeasi perioada a lui 2014.